Nurodo multi-tenant, pastato dalis, kuri tiesiogiai tiekia ir veikia visi nuomininkai.

Tradiciniai Šiaurės Amerikos praktikos bazė pastatai statomi iš spekuliacinių biuro pastato kūrėjai, paliekant pasirinkimo ir atsakomybės už priminimą pastato nuomininkams įrengimo etape.

Bazės pastato paprastai apima pastato pagrindinės konstrukcijos; pastatų voką (stogo ir fasado) visą arba dalį; visuomenės apyvartą ir ugnies išėjimas (fojė, koridoriai, liftai ir visuomenės laiptų); ir pagrindinių mechaninių ir tiekimo sistemų (elektros, šildymo ir oro kondicionavimo, telefono ryšio, vandens tiekimo, nusausinimo, dujų ir kt.) iki pat kontakto su atskirų ligonių skyriuose.

Bazė pastatai numatyti aptarnaujami vietos užimtumas; Palaiko, yra pagrindo gyvenamasis pastatas.